经过前期试运营，太原市首批564套（间）保障性租赁住房近日正式投入运营。小店区电商街人才安居公寓便是其中的一个项目。该公寓原本是一家企业闲置的科研楼，2021年4月，太原市政府依托市属国有企业——太原市租赁住房建设投资有限公司出资将整栋楼租赁下来，并改造成为公寓楼。走进这里，窗明几净的环境，时尚简约的装修，不禁让人眼前一亮。环顾四周，沙发、茶几、书桌、整体橱柜、衣柜、洗衣机、热水器等设施一应俱全，完全达到了拎包入住的条件。该公寓负责人介绍说：“这所公寓共有240个房间，一层公共区域还配备了生活超市、健身房、会客区等，满足青年人、新市民的社交需求。试运营期间，入住率就已接近九成。”
2020年7月，太原市成功入围“中央财政支持住房租赁市场发展第二批试点城市”。试点工作开展以来，太原市认真谋划、精心组织，截至今年10月底，已通过新建、改建、盘活等多种方式累计筹集租赁房源10.13万套（间），今年年底将完成12万套（间）的试点总体任务。此外，太原市培育并录入企业信息备案的有15家国有住房租赁企业和90余家民营租赁企业，租赁市场发展秩序日益规范，为加快建立“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的住房制度，提供了可持续、可推广、可复制的经验。
太原市保障性租赁住房主要面向新市民、青年人等群体。为确保运营管理的可持续性，保障性租赁住房的项目选址主要考虑交通便利、人口较多、周边配套齐全的城市成熟区域。户型设计以40平方米左右的小户型为主，租金接受政府指导，低于同地段同品质租赁住房市场租金。
太原市保障性租赁住房由市政府依托太原市租赁住房建设投资有限公司出资购买并运营，目前通过公开招标方式筹集保障性租赁住房项目10个、房源4794套（间）；通过改建方式筹集保障性租赁住房项目2个、房源271套（间）。通过定向开发的方式筹集的约2.6万套（间）保障性租赁住房目前正在落实中，年底将完成3万套保障性租赁住房的目标任务。
摘自 《中国建设报》 2022.11.29 晋轩
